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   谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。
 谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间,成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、房地产开发、土地出让、 ...

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租房指南:租房期间水管严重漏水谁来买单?
http://nj933.cn/article.php?id=1490  发布时间:2009-02-25 点击率:2663


“租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?”在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水,这个月她不得不缴纳86元的水费。

王女士说,由于所住位置离单位太远,她于10月初在公司附近租了一套房子。“看房时,房东对我说她的房子内家具齐全、设施完善。因此,我随便检查了一下便给了房东500元的房屋押金和一个季度1500元钱的房租。”可住了十多天后,王女士发现洗手间的自来水管漏水。随后,王女士为了避免漏水便关掉了水管的总阀门。这期间,王女士没有再去出租屋,直到日前她去缴纳水费时,才知道那段时间竟然产生了86元的水费。“我觉得这钱不该由我出。”王女士把这个情况跟房东沟通后,房东以“谁住谁掏钱”为由拒绝了。“我不想因为一点儿水费跟房东把关系搞僵,但自己掏腰包付这部分水费,心里又感到特别窝火。”王女士十分郁闷,不知道该怎么办。

随后,记者来到王女士租住的房子里。在卫生间便池的下方,记者看到一个水管连接处的接头已经锈迹斑斑,打开管道总阀门,接头处便不停地往外冒水,一会儿就流了一大盆。“这样流下去,我得缴多少冤枉钱呀!”王女士无奈地说。

记者当即与王女士的房东取得了联系。“房子已很长时间没人住了,我也不清楚卫生间的水管漏水。”房东说。最后,房东愿意将年久失修的水管换掉,由此产生的水费从下个季度的房租中扣除。

 

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