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谢瑛律师
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律师简介

   谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。
 谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间,成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、房地产开发 ...

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文章内容
设施齐全却不完好 草签租房合同导致尴尬境地
http://nj933.cn/article.php?id=1618  发布时间:2009-03-02 点击率:4570

   
    通过中介租房结果发现房内设施虽然看似齐全却并不完好,直接影响日常生活,想退房却遭到拒绝。23日,市民赵老先生向本报投诉南昌飞天房屋中介公司。
         
  去年冬天,赵老先生到孺子路南昌飞天房屋中介公司租房,通过中介介绍以每月1300元的价格承租了一套二居室楼房,入住后发现室内温度极底,把自家的电暖器用上,还是把患病的老伴冻得直感冒。想洗澡时发现热水器也是坏的,无法正常使用。于是向房东提出退房却遭到了拒绝。
          
  23日上午,记者见到了房东吴先生。他告诉记者,房间条件一直都是这样,租客看房时并没有提出意见,合同已经签了,不可能退房。记者又找到了南昌飞天房屋中介公司,一位工作人员表示,合同上未对室内设施的新旧程度及完好程度作规定,中介公司也无法调解。最后,赵先生只得自认“倒霉”。
    
  南昌市消协有关工作人员表示,想租房的消费者一定要找信誉好、证照齐全、有资质的中介公司;要签订租房合同,合同条款要详细,未尽事项签订补充协议,签字前看清条款的每一项;对室内各项设施的使用情况和完好程度要实地考察。(童冬林)

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