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   谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。
 谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间,成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、房地产开发、土地出让、 ...

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申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料
http://nj933.cn/article.php?id=1718  发布时间:2010-02-21 点击率:3324

土地使用权登记需要经历申请受理、审查决定和发件等三个阶段,在办理各阶段中:申请受理阶

段主要审查抵押业务是否资料齐全,符合法定形式;审查决定阶段主要由登记机关审查抵押地块的评
估价格、抵押额度、抵押期限、所占比例是否符合有关法律法规和政策。申请办理土地使用权抵押登
记所需资料如下:
1、土地登记申请表;
2、抵押合同、贷款合同(原件各1份);
3、抵押双方营业执照(复印件)、法定代表人证明、授权委托书(原件各1份)及身份证复印件;
4、董事会决议或职代会决议(原件);
5、土地红线图、土地证(原件)、已有建筑物应提供产权资料(复印件);
6、土地评估报告书及备案文件(同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料);
7、出让地提供出让合同、使用条件,未再转让的出让地需提供出让金收据(复印件);
8、分割抵押应有分割测量成果(原件);
9、担保的应提供债务人有关资料(原件);
10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见;
11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见;
12、已抵押土地应提供原抵押权人书面意见;
13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表,他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告。

 
 

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