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谢瑛律师
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律师简介

   谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。
 谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间,成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、房地产开发、土地出让、 ...

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文章内容
二手房交易的操作指南
http://nj933.cn/article.php?id=2023  发布时间:2012-10-29 点击率:1938

现就二手房交易的一般操作要求提示如下:


1、寻找房源,通过实地考查、侧面调查了解该房产的历史、现状、用途、权利况状等情况,以确定是否合意。


2、买、卖双方(或通过中介)签订房屋买卖合同,对有关事项作出明确约定。


3、(如果该房产处于按揭状态,且买方需要通过银行贷款购房。)买卖双方携同中介机构或担保公司到公证处办理委托公证,委托担保公司或买方向银行办理贷款、赎楼事宜。


4、买卖双方到房产交易中心办理房产过户手续(签订深圳市二手房买卖合同、交纳各项税费)。


5、买方向银行办理抵押贷款手续,并按期还贷、供房。


交易完成。

 


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