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律师简介

   谢瑛律师,南京资深房产律师,毕业于南京大学法学院,现为中国法学会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,现为江苏钟山明镜律师事务所合伙人。
 谢瑛律师熟悉房地产行业,精通房地产法律,致力于房地产法律服务的诉讼与非诉业务专业发展。执业期间,成功代理了涉及房屋买卖、房地产抵押、房屋租赁、拆迁安置补偿、腾退房屋、装修质量、物业纠纷、房地产开发 ...

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文章内容
土地法律法规办案指引(一)
http://nj933.cn/article.php?id=1306  发布时间:2009-02-23 点击率:2348

 来源: http://www.zsllawyer.com

编者按:为了方便律师、房地产开发企业等相关人士在处理土地法律事务时,能及时搜索到相关法律依据,编者就土地方面的法律法规等规范性文件作如下整理。

1、中华人民共和国土地管理法
【文件类别】法律
【发布文号】主席令第28号
【生效日期】2004年8月28日

2、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
【文件类别】司法解释
【发布文号】法释[2005]5号
【生效日期】2005年8月1日

3、中华人民共和国土地管理法实施条例
【文件类别】行政法规
【发布文号】国务院令第256号
【生效日期】1999年1月1日

4、江苏省农村土地承包经营权保护条例
【文件类别】地方性法规
【发布文号】
【生效日期】2005年3月1日

5、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
【文件类别】行政法规
【发布文号】国务院令第55号
【生效日期】1990年5月19日

6、中华人民共和国土地增值税暂行条例
【文件类别】行政法规
【发布文号】国务院令第号
【生效日期】1994年1月1日

7、关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
【文件类别】司法解释
【发布文号】法释〔2000〕14号
【生效日期】2000年6月16日

8、最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复
【文件类别】司法解释
【发布文号】法释[2003]6号
【生效日期】2003年4月18日

9、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
【文件类别】司法解释
【发布文号】法释[2005]6号
【生效日期】2005年9月1日

10、报国务院批准的土地开发用地审查办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资发〔2001〕431号
【生效日期】2001年12月31日

11、关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部 第9号令
【生效日期】2000年3月2日

12、关于完善征地补偿安置制度的指导意见
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国土资发 〔2004〕238号
【生效日期】2004年11月3日

13、确定土地所有权和使用权的若干规定
【文件类别】部门规章
【发布文号】
【生效日期】1995年5月1日

14、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国税发[2003]89号
【生效日期】2003年7月15日

15、国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国办发〔1999〕39号
【生效日期】1999年5月6日

16、国家税务总局 财政部 国土资源部关于加强土地税收管理的通知
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国税发[2005]111号
【生效日期】2005年7月1日

17、国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国发[1989]49号
【生效日期】1989年7月22日

18、报国务院批准的建设用地审查办法
【文件类别】规范性文件
【发布文号】国土资源部国函〔1999〕131号
【生效日期】1999年10月22日

19、划拨用地目录
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部令第9号
【生效日期】2001年10月22日

20、建设项目用地预审管理办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部令第27号
【生效日期】2004年12月1日

21、江苏省国土资源厅关于印发《江苏省土地利用年度计划管理实施办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的通知
【文件类别】规章
【发布文号】苏国土资发〔2005〕93号
【生效日期】2005年3月28日

22、江苏省土地登记办法
【文件类别】规章
【发布文号】江苏省人民政府令第83号
【生效日期】1996年12月6日

23、闲置土地处理办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部令第5号
【生效日期】1999年4月28日

24、新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】财建[2001]330号
【生效日期】2001年6月10日

25、中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
【文件类别】部门规章
【发布文号】财法字[1995]6号
【生效日期】1995年1月27日

26、股份有限公司土地使用权管理暂行规定
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土[法]字第153
【生效日期】1994年12月3日

27、国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定
【文件类别】部门规章
【发布文号】国家土地管理局国土[籍]字[1993]38号
【生效日期】1993年3月23日

28、国土资源部建设用地审查报批管理办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部令 第3号
【生效日期】1999年3月2日

29、国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定
【文件类别】部门规章
【发布文号】国家土地管理局令第8号
【生效日期】1998年3月1日

30、划拨土地使用权管理暂行办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国家土地管理局令〔1992〕第1号
【生效日期】1992年3月8日

31、土地权属争议处理暂行办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国家土地管理局令[1995]第4号
【生效日期】1996年2月1日

32、协议出让国有土地使用权最低价确定办法
【文件类别】部门规章
【发布文号】国家土地管理局令〔1995〕第2号
【生效日期】1995年6月28日

33、关于加强农村宅基地管理的意见
【文件类别】
【发布文号】国土资发〔2004〕234号
【生效日期】2004年11月2日

34、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
【文件类别】部门规章
【发布文号】国土资源部令第 11 号
【生效日期】2002年7月1日

35、江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法
【文件类别】规章
【发布文号】江苏省人民政府令第 26 号
【生效日期】2005年9月1日

36、查处土地违法行为立案标准
【文件类别】规章
【发布文号】国土资发[2005] 176号
【生效日期】2005年8月31日

37、国土资源部国家工商行政管理总局关于发布《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)的通知
【文件类别】
【发布文号】国土资发[2006]83号
【生效日期】2006年7月1日

38、国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知
【文件类别】
【发布文号】国土资源部/国家工商行政管理局/国土资发(2000)303号
【生效日期】2000年10月31日

39、关于当前进一步从严土地管理的紧急通知
【文件类别】
【发布文号】
【生效日期】2006年5月30日

40、关于土地增值税若干问题的通知
【文件类别】
【发布文号】财税[2006]21号
【生效日期】2006年3月2日

41、国务院关于加强土地调控有关问题的通知
【文件类别】
【发布文号】国发〔2006〕31号
【生效日期】2006年8月31日

42、关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作的通知
【文件类别】
【发布文号】
【生效日期】2006年9月18日

43、财政部、国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
【文件类别】
【发布文号】财税[2006]141号
【生效日期】


 
 

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